商業領域流行這一種說法：“決定零售店興衰的重要因素有三點：
　　*，選址！
　　第二，選址！
　　第三,還是選址！
　　由此可見選址對經營好一家店鋪的重要性，那么我們該怎樣來選擇自己店址，有無竅門和規律可遵循呢？營銷專家分析，一般情況下，店址選擇范圍有以下幾種情況：
　　1、鬧市區和商業街
　　這里人口密度*，消費層次廣，屬最理想的店址！但是這種位置的房租往往非常昂貴，前期投入高，資金壓力大，這也是令許多朋友望而卻步的主要原因。但是，房租較高的店址通常能帶來豐厚的利益回報。大家可以留心一下肯德基和麥當勞，它總是出現在區域內最繁華之處，這正是它開一家成功一家的重要原因(他們的失敗率是2%)！如果您想開店，強烈建議您開店前到明華學習, 我們有關于開店知識課、經營管理知識課會讓您在短期內迅速提高掌舵店鋪的本領，有效規避盲目開店的一些風險。房租低廉、相對偏遠的店面也不是說一定不好,只要做好必要的宣傳以及經常舉辦新穎的促銷活動,也能有較好的利益回報。

　　2、校園區
人口非常集中，且消費習慣接近，學生手里雖然沒有多少錢，但他們喜歡攀比、趕時尚，花錢大方，大手，他們特別喜歡冷飲和甜食，他們的錢比較好賺！

　　3、工業區
鋪面租金不高，以中低檔產品銷售為主，客流穩定，主要是工廠打工的工人等低消費者。在此開店售賣價格要調低點，要營造一種休閑氣氛。

　　4、社區（居民區）
幾乎是固定的消費群體，消費相對穩定，市場后勁很大，風險較小，做熟客生意穩賺。

　　5、鄉鎮街區
相比之下，消費水平較低，但聚集地商業網點比較少，很容易進入。
　　總之，店鋪選址是個極其重要的環節，也是個比較復雜的問題。要因地制宜，需要做市場調查和分析，非三言兩語能道明的。