工程造價管理是指遵循工程造價運動的客觀規律和特點,運用科學、技術原理和經濟及法律等管理手段,解決工程建設活動中的工程造價確定與控制,技術與經濟,經營與管理等實際問題,力求合理使用人力、物力和財力,以下是小編為您整理的工程造價管理基本方法有哪些的相關內容。
工程造價管理基本方法有哪些: ?
1.價值工程對象選擇的方法: ?
因素分析法(經驗分析法)、ABC分析法(重點選擇法、不均勻分布定律法)、強制確定法、百分比分析法、價值指數法。 ?
2.互斥方案靜態分析評價方法: ?
增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用、綜合總費用法。 ?
3.互斥方案動態評價方法: ?
①計算期相同的:凈現值法、增量投資內部收益率、凈年值法 ?
②計算期不同的:凈年值法、凈現值法(最小公倍數法、研究期法、無限計算期法)、增量投資內部收益率法 ?
4.工程項目風險識別的方法: ?
專家調查法(頭腦風暴法,德爾菲法,訪談法)、財務報表法、初始風險清單法、流程圖法、風險調查法。 ?
5.目前常用的風險分析與評價的方法: ?
調查打分法(綜合評估法或主觀評分法)—最常見、最簡單且易于應用、蒙特卡洛模擬法、計劃評審技術法、敏感性分析法。 ?
6.項目后評價的基本方法: ?
對比法 ?
7.工程項目目標控制的主要方法: ?
網絡計劃法、S曲線法、香蕉曲線法、排列圖法、因果分析法、直方圖法、控制圖法 ?
8.流水施工的表達方式: ?
網絡圖法、橫道圖法、垂直圖法 ?
工程造價計價的基本方法有哪些: ?
清單計價和定額計價兩種。 ?
*種,清單計價法 ?
清單計價是指招標人公開提供工程量清單,投標人自主報價或招標人編制標底及雙方簽訂合同價款,工程竣工結算等活動,是由投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用,包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。 ?
第二種,定額計價法 ?
定額計價是指根據招標文件,按照各*建設行政主管*發布的建設工程預算定額的“工程量計算規則”,同時參照省級建設行政主管*發布的人工工日單價、機械臺班單價、材料以及設備價格信息及同期市場價格,直接計算出直接工程費,再按規定的計算方法計算間接費、利潤、稅金,匯總確定建筑安裝工程造價。 ?
采用哪種方法,主要根據實際情況來定,如參加投標,只能是按招標文件給定的方式去確定。 ?
如未經過招標程序或小型工程工程結算,可以采取定額計價法。 ?
兩者的主要區別在于工程量的含義上,額計價是編制清單的基礎,清單由一項或多項定額子目組合而成,更為復雜。
造價工程師注冊必備知識: ?
1,申請報考條件 ?
《造價工程師制度暫行規定》規定,凡*人民共和國公民,遵紀守法并具備以下條件之一者,均可申請參加造價工程師執業資格考試: ?
①工程造價專業大專畢業后,從事工程造價業務工作滿五年;工程或工程經濟類專業大專畢業后,從事工程造價業務工作滿六年。 ?
②工程造價專業本科畢業后,從事工程造價業務工作滿四年;工程或工程經濟類專業本科畢業后,從事工程造價業務工作滿五年。 ?
③獲上述專業第二學士學位或研究生畢業并獲碩士學位后,從事工程造價業務工作滿三年。 ?
④獲上述專業博士學位后,從事工程造價業務工作滿兩年。 ?
2.考試內容 ?
按照建設部、人事部的設想,造價工程師應該是既懂工程技術,又懂經濟、管理和法律,并具有實踐經驗和良好職業道德的復合型人才。因此,考試內容主要包括: ?
①《工程造價管理基礎理論與相關法規》,包括投資經濟理論、經濟法與合同管理、項目管理等知識。 ?
②《工程造價計價與控制》,除掌握造價基本概念外,主要能體現全過程造價計價與控制思想,并對工程造價管理信息系統有一定的了解。 ?
③《建設工程技術與計量》,這一部分分兩個專業考試,即建筑工程與安裝工程,主要能掌握兩個專業的基本技術知識與計量方法。 ?
④《工程造價案例分析》,考查考生實際操作的能力。含計算或審查專業單位工程量計算,編制和審查專業工程投資估算、概算、預算、標底價、結(決)算,投標報價評價分析,設計或施工方案技術經濟分析,編制補充定額的技能等。 ?
3.注冊和年檢 ?
(1)造價工程師執業資格的注冊登記制度 ?
建設部及各省、自治區、直轄市和國務院有關*的建設行政主管*為造價工程師的注冊管理機構。考試合格人員在取得證書三個月內,到當地省級或部級造價工程師注冊管理機構辦理注冊登記手續。造價工程師注冊有效期為三年,有效期滿前三個月,持證者應到原注冊機構重新辦理注冊手續。再次注冊者,應經單位考核合格并有繼續教育、參加業務培訓的證明。 ?
(2)造價工程師執業資格年檢 ?
為了加強對造價工程師執業的監督和管理,造價工程師執業資格實行年檢制度。年檢工作由建設行政主管*負責,凡取得造價工程師證的造價工程師均應接受年檢。年檢不合格的,由建設部注銷其造價工程師執業資格,并予以公告。 ?
工程造價專業可以從事什么工作: ?
施工單位預算員工作 ?
學工程造價最初的目標就是當上造價師,但是考造價師需要一個漫長的過程,畢業后從事工程造價類工作10年才可以報考。所以得從預算員開始考,再到造價員,都是要通過全區或者*統一考試的。畢業后可以在施工單位從事預算員工作,再逐步上升到造價師。 ?
建設(業主)單位預結算工作 ?
畢業后可以到建設單位從事預決算工作,在建設單位工作相對輕松,壓力沒那么大,只需要復核工程量,弄些預算資料等。所以,不想那么辛苦,想過個安穩的生活,應該選擇在建設單位工作。 ?
施工單位施工員工作 ?
其實學工程造價專業,也需要學習施工技術、施工基礎知識。所以,他們知識相通,可以去施工單位當施工員,身處現場實踐,但是施工員任務比較艱巨,比較辛苦,又得呆在工地,所以比較適合男生。女生去當施工員那得需要多大能耐啊,目前我還真沒發現有女施工員。 ?
從事資料員工作 ?
很多工程造價專業的畢業生,大部分女生都是從事資料員工作,因為資料員工作屬腦力工作,而且要很耐心、很細心。工程造價專業也涉及到工程資料知識,所以也能很快上手。 ?