物業管理在我國作為種新興的行業,是與市場經濟相適應的。這種社會化、專業化、企業化、經管型的管理模式出現,就顯示出強大的生命力和廣闊的發展前景。

    物業管理是運用現代管理科學和先進的維修養護技術對房層及附屬的設備、設施、綠化、治安、道路、環境等綜合管理。因此,需要從事物業管理的人員必須具有定的文化素質和較系統的專業管理知識。但是,目前社會上的物業公司人員的整體素質較低,缺乏物業管理專業的專門人才和管理人員。按建設部的需求,大中城市都將全面推行物業管理,并擴大它的范圍,物業公司的員工必須持證上崗。這說明隨著大批物業的交付使用,對物業管理人才的需求量將越來越大。因此,我院開辦物業管理專業,對于我省城市管理和現代化城市文明建設具有不可估量的影響和作用。

    本專業培養德、智、體、美全面發展,掌握現代物業管理理論和方法,具有較強的分析解決物業管理方面的實踐操作能力和房地產開發經營管理能力,能夠勝任房地產第線的住宅小區、寫字樓、商業大廈等物業經營與管理工作,能適應社會主義市場經濟所需要的物業管理高級應用型人才。

    1、課時結構與學分、學時分配

課程類型

學分數

規定修讀學時數

學時比

備注

學時數

理論講授

實踐

必

修

課

公共課

35

560

464

96

21.6%

包含理論課中的實踐學時,實踐課所占比例可達32.2%

專業課

43

688

456

232

26.5%

實踐課

23

690

690

26.6%

選修課

41

656

540

116

25.3%

小計

142

2594

1460

1134

%

                注:學時比是指規定修讀的學時與總學時數之比。

    2、課程設置

    1、公共基礎課:馬克思主義哲學原理、法律基礎與思想道德修養、鄧小平理論、計算機應用基礎、英語、高等數學、語文、體育等8門課程。

    2、專業必修課:電工學、房地產項目管理、房地產經營管理、建筑材料、物業管理、房屋建筑學、辦公自動化、混凝土結構及砌體結構、房境管理學等9門課程。

    3、選修課:心理學、公共關系、國土開發與管理、財務管理、建筑技術經濟與管理、行政管理學、環境質量評價、房地產市場學、房地產經濟學、公共事業管理等10門課。

    4、實踐課:包含實踐、軍訓、公益勞動、實習、課程設計及畢業設計等。