留學(xué)深造是很不錯(cuò)的選擇，想要去澳大利亞留學(xué)，有關(guān)澳大利亞國際教育聯(lián)盟AIEC好考嗎，接下來就隨小編一起去了解下澳大利亞教育聯(lián)盟:2013澳洲買房子的好處到底有哪些，澳大利亞教育聯(lián)盟:哪些學(xué)歷適合轉(zhuǎn)學(xué)分?，澳大利亞教育聯(lián)盟:怎么申請澳大利亞移民？??

1.澳大利亞教育聯(lián)盟:2013澳洲買房子的好處到底有哪些

我們從另不同角度，看澳大利亞，特別是投資澳洲(澳大利亞)房地產(chǎn)的優(yōu)勢。 1、澳大利亞的生活水準(zhǔn)屬于世界上較高的*之一，其生活成本卻大大低于包括美國、英國、德國、日本、香港、新加坡和加拿大等許多*和地區(qū)。 2、澳洲多個(gè)城市被評為最適合人類居住城市，經(jīng)濟(jì)之都悉尼已連續(xù)多年被評為世界*居住城市，擁有可人的氣候、獨(dú)特而舒適的生活環(huán)境、高質(zhì)量的社會與文化基礎(chǔ)建設(shè)。同時(shí)，文化之都墨爾本也是世界最適合居住的城市之一。 3、澳大利亞房地產(chǎn)市場名列世界*類“高度透明”。澳洲的開發(fā)商樓盤的價(jià)格，海外投資者在海外與澳洲本土人士在澳洲購買房產(chǎn)的價(jià)格都是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。 4、澳洲房地產(chǎn)近40年來平均每七至十年即可增值一倍。有著這么平穩(wěn)的發(fā)展，每年都有一定的增值，相比國內(nèi)房產(chǎn)市場由宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控下的不穩(wěn)定，澳洲房產(chǎn)的投資不失為一種穩(wěn)健的方式。 5、購入澳洲房產(chǎn)或地產(chǎn)的投資人可永久地?fù)碛衅渫恋氐乃袡?quán)與繼承權(quán)。國內(nèi)近期推出的“70年使用權(quán)”到期后可能要有償續(xù)期，而在澳洲則是世代相傳，為子孫后代留一些產(chǎn)業(yè)，同時(shí)也是將個(gè)人資產(chǎn)合理的分配。 6、海外投資人在澳洲銀行*可獲得80%房地產(chǎn)貸款額;個(gè)人購房消費(fèi)首付10%，與當(dāng)?shù)鼐用褚粯酉硎芊课葙J款權(quán)。海外投資客可以在當(dāng)?shù)劂y行用當(dāng)?shù)匚飿I(yè)進(jìn)行抵押進(jìn)行貸款，方便且實(shí)惠。 7、澳洲各銀行默認(rèn)為房地產(chǎn)提供信貸的風(fēng)險(xiǎn)幾乎為零，因此投資物業(yè)較容易獲得銀行信貸的支持。澳洲銀行對客戶的審核條件相比美國或其他同類型*較嚴(yán)格，對客戶的財(cái)產(chǎn)和收入都有一定要求，這樣就*限度的保證貸款的安全。 8、專家預(yù)測:悉尼、墨爾本、黃金海岸、布里斯班等主要城市的房地產(chǎn)到2012年，可能增值一倍以上。此論增值周期由2006年底開始發(fā)起，所以到2012年之前澳洲物業(yè)的增長態(tài)勢較好，而墨爾本作為主要移民城市更是潛力長遠(yuǎn)，而黃金海岸和布里斯班作為*的旅游勝地優(yōu)勢也較突出。 9、*眼光遠(yuǎn)，澳洲*鼓勵(lì)一年以上的房產(chǎn)投資計(jì)劃。規(guī)定一年以上的樓宇買賣所得增值稅減半。在澳洲買房或投資，如果您持有一年內(nèi)出售，將會征收高達(dá)49%的增值稅，而持有一年以上則為25%。因此在澳洲置業(yè)是一種長遠(yuǎn)的投資行為，而不是一種投機(jī)行為。 10、在澳洲，*對從事澳洲房地產(chǎn)中介活動(dòng)的專業(yè)人員有嚴(yán)格的監(jiān)管，對他們中某些觸犯法律的行為懲罰是十分嚴(yán)厲的，*達(dá)七年刑期。因此如果海外投資客購買下物業(yè)交由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介管理有嚴(yán)格的法律保護(hù)，十分有利的保護(hù)了海外的投資者。 11、在澳洲投資房地產(chǎn)，專業(yè)化的一站式成交系統(tǒng)不僅可以令*投資者避開許多困難，且能快捷地完成購置程序，置業(yè)后還可以連帶獲得全面的出租和管理服務(wù)。您可以選擇在*有合法資質(zhì)的澳洲房產(chǎn)中介公司，從咨詢房屋、看房、成交、律師簽約、貸款、交房、出租都是一站式服務(wù)，更有一些本身就具有移民和留學(xué)資質(zhì)，更加方便了國內(nèi)客戶在一家就能完成所有想完成是事，可以說是事半功倍。 12、澳洲*大部分州對房地產(chǎn)不征遺產(chǎn)稅，通常在其他許多*里遺產(chǎn)稅可高達(dá)40%以上。

2.澳大利亞教育聯(lián)盟:哪些學(xué)歷適合轉(zhuǎn)學(xué)分?

于些已經(jīng)些高歷或已經(jīng)讀內(nèi)言轉(zhuǎn)疑澳洲留其吸引素

3.澳大利亞教育聯(lián)盟:怎么申請澳大利亞移民？

移民的類型一般有以下幾種：投資移民、高管移民、技術(shù)移民、商業(yè)天才等等，國內(nèi)一般以投資移民占大多數(shù)，找個(gè)正規(guī)的中介幫你辦理吧。對于移民類的不敢發(fā)表更多意見，怕會有所誤導(dǎo)，幫你頂上來讓有識有士幫你解答。移民澳洲最常見的有3種方式：技術(shù)移民、商業(yè)移民、親屬移民。每個(gè)移民類別對申請人的要求都不相同。 　　1.澳洲移民條件——技術(shù)移民： 　　澳洲技術(shù)移民類別是專為那些具有澳大利亞所需要的才能或技能的人而設(shè)的。對于那些可更快融入澳大利亞的社會里運(yùn)用技術(shù)的人，移民局更會優(yōu)先考慮； 　　*，通過一個(gè)職業(yè)評估； 　　第二，過去24個(gè)月中有12個(gè)月以上工作經(jīng)歷； 　　第三，滿足英語*要求； 　　第四，年齡必須在45周歲以下。 　　出國申請人滿足了上面的四大基本條件，然后在澳大利亞技術(shù)移民打分表中打夠120分，可以申請獨(dú)立技術(shù)移民。打夠100分，可以申請州領(lǐng)提名技術(shù)移民。如果有親屬，可以申請親屬擔(dān)保類技術(shù)移民。 　　2.澳洲移民條件——商業(yè)移民： 　　澳大利亞*為了吸引更多資金，就業(yè)機(jī)會，工商業(yè)的新技術(shù)和國際貿(mào)易的機(jī)會，因此設(shè)立澳洲商業(yè)移民簽證。其中有多個(gè)類別，具體要求如下： 　　132類商業(yè)移民：要求過去4年中有2年擁有公司10%以上股份且股份價(jià)值約240萬人民幣，公司2年中每年?duì)I業(yè)額約1800萬人民幣，全家凈資產(chǎn)約900萬人民幣。大中型企業(yè)股東； 　　163A類商業(yè)移民：要求過去4年中2年的營業(yè)額在30萬澳幣（180萬人民幣），并且申請人和配偶在公司占10%以上股份，且參與公司的高層管理。有不少于15萬澳幣的充足資金在澳洲定居。這個(gè)類別是簽證率*的一個(gè)類別，對營業(yè)額的要求也最小。一般來說，申請人全家的股份如占到50%以上，簽證官不會在管理經(jīng)驗(yàn)上有過多疑問。只要公司財(cái)務(wù)報(bào)表有一點(diǎn)盈利，簽證率幾乎是*的。 　　164類商業(yè)移民：通常要求申請人任公司的*三個(gè)階層的職務(wù)，如總經(jīng)理、副總經(jīng)理、主要*經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)職務(wù)等，并參與公司的決策。特別適合上市公司的高級管理人員，因?yàn)樯鲜泄镜呢?cái)務(wù)是公開的，所以出國申請人提交移民申請時(shí)可以不提交公司的審計(jì)報(bào)告，也不需公司提供任何文件。不要求申請人在公司有股份。過去4年中有2年在公司*的三個(gè)階層中任職，任職兩年中公司的年?duì)I業(yè)額約6000萬人民幣，全家凈資產(chǎn)約180萬人民幣。 　　165類商業(yè)移民：要求至少3年投資或者經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)，過去5年中至少1年在公司擁有10%以上股份或者管理過450萬元人民幣投資，全家凈資產(chǎn)約680萬元人民幣，投資450萬元人民幣到澳大利亞*債券4年。申請人可以沒有自己的公司，也不在公司任職，但從事股票買賣，期貨買賣，外匯投資等。申請人必須證明投資到澳洲的75萬澳幣是通過自己的經(jīng)商或投資賺來的。 　　3.澳洲移民條件——親屬移民 　　澳大利亞親屬移民分為免除計(jì)分考核的親屬移民和須要計(jì)分考核的親屬移民兩種。免除計(jì)分考核的直系親屬移民包括： 　　1、澳大利亞公民永久居民的配偶； 　　2、澳大利亞公民與永久居民的達(dá)到期退休年齡的父母（男性65歲、女性60歲），多數(shù)子女在澳大利亞的父母； 　　3、18歲以下的未成年子女、21歲以下的未婚而又依靠父母生活的子女； 　　4、澳大利亞公民與永久居民的未婚夫、未婚妻。以上申請移民者均需身體健康、品行良好，且有可以負(fù)擔(dān)其足夠生活需要的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。供法律證婚人及到達(dá)澳大利亞3個(gè)月內(nèi)一定結(jié)婚的證明），將獲準(zhǔn)未婚夫（妻）在澳大利亞暫時(shí)居留3個(gè)月，結(jié)婚后獲得永久居留權(quán)。 　　只要申請人符合上述親屬身份，身體健康，且沒有犯罪記錄，都可以獲得批準(zhǔn)。在澳大利亞的親屬必須是澳大利亞公民或具有兩年以上永久居留權(quán)的，在澳大利亞的擔(dān)保人，須保證其親屬赴澳后的一切生活費(fèi)用，即必須在澳大利亞合法的居留2年以上，能夠提供住宿，并且具有一定資產(chǎn)保證。所有申請移居澳大利亞的雙親，其子女都要負(fù)擔(dān)生活費(fèi)用。

上文中簡單講述了澳大利亞國際教育聯(lián)盟AIEC好考嗎，希望對你有所幫助，如需獲取更多留學(xué)資訊，請聯(lián)系我們的客服小姐姐~