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      總算找到工程造價研究的方法與步驟

      日期:2019-09-19 15:29:52     瀏覽:656    來源:天才領路者
      核心提示:工程造價行業隨著我國大興土木建設的同時得到高速發展,為了提高工作效率,工程造價行業開始了信息化建設的步伐,特別是電算化工程造價軟件得到廣泛的推廣和運用。工程造價管理*為進一步提高管理的能力和水平,轉型管理模式,強化工程造價信息服務職能,全

      工程造價行業隨著我國大興土木建設的同時得到高速發展,為了提高工作效率,工程造價行業開始了信息化建設的步伐,特別是電算化工程造價軟件得到廣泛的推廣和運用。工程造價管理*為進一步提高管理的能力和水平,轉型管理模式,強化工程造價信息服務職能,全面實施信息化管理戰略,開始探索工程造價信息化、集成化管理。接下來小編告訴你工程造價研究的方法與步驟。

      工程造價研究的方法與步驟

      工程造價研究的方法與步驟: ?

      一、單價法 ?

      1、收集、熟悉施工圖預算的基礎數據;2、計算整理工程量;3、計算并匯總直接費;4、工料分析并匯總工料總用量;5、計算各項費用并匯總工程造價;6、編寫說明:包括工程概況,編制依據,會審、設計變更、索賠等,暫估的確認;7、復核、裝訂、簽章審批。 ?

      二、實物法 ?

      1、收集、熟悉施工圖及施工組織設計等數據;2、計算并整理工程量;3、計算單位工程所需的工料和數量;4、計算并匯總直接費;5、計算各項費用并匯總工程造價;6、編寫說明;7、復核、裝訂、簽章及審批。 ?

      三、實物法與單價法不同處: ?

      1、計算直接費的方法不同——單的計算簡便,便于經濟分析與比較;實的計算繁瑣,但能動態反映建筑產品價格,符合價值規律。 ?

      2、進行工料分析的目的不同——單為價差調整提供數據;實為準確,完整求證單位工程直接費,而分析計算全部工料機用量。 ?

      各有特點,單適用手工編制預算,而實可用計算機編制,因為它儲存有大量完整的價格信息系統。 ?

      目前通用的軟件有: ?

      魯班軟件Luban Soft上海魯班軟件有限公司——魯班算量、魯班預算、《造價師》。 ?

      學習工程造價的步驟: ?

      1、工程識圖,吃透圖紙是基礎,所有造價基本上都需要計算工程量,而圖紙就是計算的基礎,這是*步;所以多看看圖紙,結合節點圖,多好筆記,看看別人的心得。 ?

      2、熟悉計價規范及定額,要明白造價的組成原理、計算規則;懂得清單和定額的區別等。 ?

      3、多深入現場,了解工程施工技術、一般的施工方法、工藝、工序、方案等。 ?

      4、掌握造價相關軟件操作,推薦未來軟件。 ?

      5、多了解市場信息,各種價格變化及*造價相關文件。 ?

      以上事主要幾方面,造價入手快,但是成為高手,還需要更多的經驗積累。

      工程造價入門: ?

      1、什么是工程造價? ?

      工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用。工程造價是一個廣義概念,在不同的場合,工程造價含義不同。由于研究對象不同,工程造價有建設工程造價,單項工程造價,單位工程造價以及建筑安裝工程造價等。 ?

      2、工程造價門檻高嗎? ?

      工程造價門檻高嗎?有人說不高會加減乘除就行?當然這樣的說法完全不對,首先工程造價只是廣義概念不同階段得的結果不同,想做工程造價必須要學會看圖紙也是就所謂的藍圖。要懂得藍圖說明的意思。當然這都需要學習想要一步登天當然不可能! ?

      3、造價工作穩定嗎? ?

      隨著近年來房地產的升值,工程造價拙見成為土木的貴族,造價是個崗位,是靠能力吃飯的地方,只要有實力此處不留爺自有留爺處,所以真正有實力的人還是很吃香的。 ?

      4、造價起步難嗎? ?

      造價分很多種類,道路,市政、土建、裝飾等等。不同類型的造價工作做雖說內容不同,但是性質相差不大。 ?

      5、工程造價基礎是什么? ?

      無論是道路、市政、土建、裝飾等造價工作的*要素,要懂得實圖,如果連圖紙都不懂看,別人算出項目的價格。 ?

      如何學習工程造價: ?

      先說做造價的流程: ?

      1、根據圖紙及施工資料算出分類工程量,例如:筏板基礎多少立方、C30的柱子、C40的柱子、梁、不同厚度的板、砌塊墻各是多少立方、各級鋼筋多少噸、模板、腳手架、建筑面積、防水卷材或涂料面積、保溫板面積、各種抹灰、涂料、吊頂面積等等。算量主要用算量軟件,個別量需要手算。 ?

      2、在計價軟件中列出各條定額,需要換算的換算一下,把工程量輸入軟件。 ?

      3、調整工料機的市場價。 ?

      4、選擇適用的取費文件及稅率。 ?

      5、根據個性化需要做出調整。 ?

      基本功: ?

      1、識圖。一般在學校都學過,需要熟悉常用的11G101及*16G101圖集,記住基礎、柱、墻、梁、板等的標注方法。 ?

      2、熟讀定額、清單工程量計價規范。要熟悉總說明,各章節說明,工程量計算規則,章節內容,定額劃分,每條定額包含的工作內容,記憶量比較大,需要下功夫。 ?

      3、了解常見施工工藝,*在工地上看過。 ?

      4、軟件使用。使用較廣泛的有廣聯達、魯班,教程在網站上都有。 ?

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