功能需求不同
別墅設計的重點是對功能和風格的把握。由于別墅面積較大，一般有八九個房間，如何分配空間功能就是首要的問題。往往大面積的空間功能重復，讓別墅居住者覺得其生活質量并沒有很大程度的提高。而公寓設計與別墅設計截然相反，更多的注重實用性。
空間界面動線設計不同
別墅與公寓設計中空間動線設計不同，空間走向不同。別墅設計也是這樣的，再大、再復雜的別墅，平面構思規劃是構成別墅設計成功的*要系。別墅面積一般都比較大，不僅有多層平面橫向空間，還有平面垂直縱向空間、多角度空間。別墅空間設計構成元素顯然會比普通公寓房多一些。自然分量也相應會重一些。
設備選擇不同
別墅與公寓設計中很重要的一點就是設備的設計與協調。在公寓的裝修設計中，水電設計比較簡單。但對于別墅來說，設計過程中牽涉到的東西很多，包括取暖方式、中央空調、安防系統、中央凈水、軟水以及大量的設備，而且由于面積大，空間穿插交錯復雜，水電設計就要考慮得特別周到科學，注意主光源、輔助光源、藝術點光源的合理配置以及樓層間照明的雙回路控制等等，所有這些專業配置，必須要從較高專業水準的標準來設計和施工，才能確保萬無一失。
公寓可能會只裝部分設備，但人性化光源設計、電位及開關設計還是非常有必要的。
配飾選擇不同
后期配飾也是必不可少的，合理的配飾會起到畫龍點睛的功效，看似不經意中的一幅畫，一盆花，一個陶瓷，一尊雕塑，都與周圍的環境相互融合，和諧共鳴；包括家具、窗簾、擺飾、餐具以及個人飾品，要想達到理想的效果，需在專業家居配飾設計師的指導下，用專業的眼光完成真正意義上的“別墅裝修配飾”工程。對高檔公寓來講，滿足一個基本的生活需要，作為日常居住的公寓，首先要考慮到日常生活的功能，要求藝術化但不能太夸張，應多一些實用性功能性。
