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1.BIM優化性特點

實際上，整個設計、施工及運營的過程也就是一個不斷優化的過程。當然優化和BIM也不存在實質性的必然聯系，但是在BIM的基礎上可以做出更好的優化?，F代建筑的很多復雜過程都超過了參與人員本身的能力極限，而BIM及其配套的各種優化工具可以提供對復雜項目進行優化的可能。

2.BIM的可出圖性特點

BIM模型不僅能繪制常規的建筑設計圖紙以及它構件加工的圖紙，還能夠通過對建筑物進行可視化展示協調、模擬優化，并出具各專業圖紙以及深化圖紙，從而使得工程表達更加的詳細?？沙鰣D性也是近幾年BIM新增的特點之一。

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3.美國的BIM領域

美國ChuckEastman博士在二十世紀末期提出的建筑計算機模擬系統是BIM技術的起源。經過多年的發展，美國在BIM技術研究和應用方面處于*地位，目前BIM技術在美國大多數建筑項目都已經被應用。在美國，是建筑師*引領了早期的BIM實踐，隨后是擁有大量資金及風險意識的施工企業。

4.培育主流軟件

現階段建筑業形成的以AutoCAD的dwg為行業標準的局面對工程行業的信息化發展起到巨大推動作用，同樣建筑業的第二次信息化革命也沿著相似的歷史軌跡發展，這必然需要統一的行業基礎標準。因此培育主流的BIM基礎軟件有利于BIM技術行業的發展，同時國內BIM軟件需要做好軟件整合工作從而實現BIM數據的無縫傳遞。

5.BIM技術在項目管理中價值凸顯

調研顯示，施工企業在建造階段通過BIM技術的應用從而提升管理水平、提升企業對項目的管理細度則成為了一種新規律。根據調查顯示有28%和13.7%的被調研者所屬企業希望通過應用BIM技術達到提升項目整體管理水平和提升企業對項目的管理細度的目的。

6.BIM的發展前景

隨著城市的建設發展，綠色建筑智慧城市是建筑業高效節能發展的必然趨勢，建筑業工業化則是實現這一必然趨勢的有效途徑之一，而BIM技術就是整個過程的實現者。BIM技術在建筑業被廣泛研究和使用，其重要性正在日益增強，BIM的發展必將給建筑業帶來新的革命。

7.BIM雙向關聯的面向對象

BIM軟件通過參數關聯的技術進行3D建模，在模型中，所有的構件之間都存在著關聯，例如模型在梁柱的細部接合上，如果螺栓偏移1mm，那么接合板上的孔位也就會跟著移動1mm。面向對象是一種對現實世界理解和抽象的方法，也是計算機編程技術發展到一定階段后的產物。

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