【初級房地產(chǎn)估價師證怎么考】初級房地產(chǎn)估價師*書考試要求考生符合報名條件,并在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)*聽取雙方的主要訴求,對關(guān)鍵鑒定參數(shù)的科學(xué)選擇進(jìn)行糾正,*終做出客觀合理的鑒定結(jié)論,有利于下一個案件的順利進(jìn)行。

房地產(chǎn)估價的方法

比較法是選擇一定數(shù)量的可比樣例,與評估對象進(jìn)行比較,并根據(jù)它們之間的差異對可比樣例的交易價格進(jìn)行處理,從而得到評估對象的價值或價格。這種方法適用于具有大量相似房地產(chǎn)、交易頻繁且具有一定可比性的房地產(chǎn),如住房,特別是具有大量可比性的存量房屋;辦公大樓;商店;標(biāo)準(zhǔn)廠房;房地產(chǎn)開發(fā)用地等。

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