【資產評估師證如何報考】資產評估師考試的報名方式主要是通過*資產評估協會*網站。考生需登錄"資產評估師**統一考試服務平臺"或直接登錄指定網站完成報名。選擇合適的正式注冊單位,詳細查閱資產評估師證書的相關資料。

資產評估的內容

不動產是指根據性質或法律不能移動的財產,如土地、房屋、探礦權、采礦權等。這些財產在物理上是不可移動的,或者如果移動會嚴重損害其經濟價值。
房地產包括土地、建筑物,如住宅、工廠、商場、寫字樓、*店、俱樂部、冷凍倉庫、教堂、學校、醫院、車庫、高爾夫球場、度假村、變電站、加油站和其他房地產,包括機場、港口、碼頭、橋梁、鐵路、公路等基礎設施。

資產評估的價值

公司財務管理的目標是實現公司價值的*大化,每項經營決策的可行性取決于該決策是否有利于公司價值的增加。目前,我國的會計信息不能很好地反映公司的無形資產。因此,會計指標體系并不能有效地衡量企業創造價值的能力,以會計指標為基礎的財務業績也不等于企業的實際價值,往往與企業的賬面價值不一致。企業的董事會和股東大會需要了解企業生產經營活動的效果,現階段僅通過財務報表來衡量公司的經營成果是片面的,有必要對企業價值進行評估。

資產評估的具體范圍

懸而未決的標題:

評估時難以確定的產權或者因產權糾紛暫時難以得出結論的資產,歸類為"待決產權",不納入企業評估的資產范圍。

公司資產重組:

在產權界定的范圍內,如果企業存在明顯的閑置或浪費的生產能力,且部分部分資產的功能與整個企業的整體功能不一致,可以分離,則應提醒委托人進行企業資產重組,并重新界定企業評估的具體范圍。企業資產重組的主要形式有"資產剝離"和"補編"。

資產評估的目的

1. 拍賣和轉讓資產;
2、企業合并、出售、合資、參股經營;
(三)與外國公司、企業、其他經濟組織或者個人設立中外合資經營企業或者中外合資經營企業;
4. 企業租賃;
5. 資產抵押和擔保。

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