物業管理(property management),受物業所有人的委托,依據物業管理委托合同,對物業設備設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治,并向物業所有人和使用人提供綜合性的服務。

就業前景

管理行業中不同職位層級薪酬差異顯著,經理級年度薪酬水平為41996元;高管層年度薪酬水平為116928元(數據來自上海社會勞動*網)。在該行業,通常是職位層級越高,薪酬上升幅度越大。另外,不同檔次物業項目的項目經理薪酬差距明顯,*寫字樓、涉外公寓等物業的項目經理的薪酬水平是普通住宅等物業的項目經理薪酬的2倍以上,擁有高品質規范化物業管理經驗的項目經理成為搶手的香餑餑,"薪情"一片大好。

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綜合(案例)分析題是什么概念?根據實際考試情況我們發現,綜合(案例)分析題在《物業管理實務》和《物業管理綜合能力》中占得分數比重很大,往往會有大量的條件預設,然后讓我們運用知識點進行解答,名詞解釋、簡單、計算、分析、方案設計應有盡有,知識點多難度較大,經常導致考生手都寫酸了時間快到了都還沒有寫完。根據我的經驗是,這類型的題得不得分還是看考生是否答到了對應知識點,而不是看你的字數多少,當然如果你沒有十足的把握,那就把想得到的所有知識點都寫上去,這樣總要得個幾分吧,不過呢請你提前備足墨水和練習快速寫作的習慣。

物業經理任職要求:

1、大專以上學歷,具有物業管理經理上崗證;

2、八年以上物業服務工作經驗,至少三年以上相同崗位管理經驗,有小區、商業工作經驗優先;

3、熟悉房地產開發和物業管理工作流程和環節;熟悉*相關房地產、物業管理法律法規政策和**相關辦理事項審批程序;

4、熟悉辦公自動化軟件操作,良好的口頭和書面表達能力; 

5、有較強的計劃、組織、領導、協調、控制、督導能力,具備全面統籌大型綜合物業的能力;

6、有較高的職業素質、責任感,良好的管理理念、服務意識、應急處理能力,為人熱忱有禮,工作仔細認真

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